Detailplanung in Eigenleistung

Detaillieren der Architektenplanung

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Ratgebertext
Insbesondere wenn Gebäude schlüsselfertig in Auftrag gegeben werden oder wenn der Bauherr „extrem“ viel Eigenleistung plant, wird oft nur die Bauvorlage vom Architekten erstellt und die Statik gerechnet. Auf die Erstellung einer konsequenten Detailplanung des Gebäudes wird sehr oft verzichtet. Bei der Realisierung mündet dieses Vorgehen dann vielfach in unklaren Ausführungsdetails, die vor Ort gelöst werden müssen. Da hier häufig improvisiert werden muß, sind Mehrkosten und teilweise unbefriedigende Lösungen das Ergebnis. Wenn ein technisch und zeichnerisch vorbelasteter, gutinformierter Bauherr die 1:100 Übersichtsplanung in 1:50 Detailpläne umsetzt, wird er auf sehr viele dieser technisch abzuklärenden „Problemecken“ stoßen. In Absprache mit dem Architekten oder Statiker kann die erforderliche Klärung noch auf dem Papier herbeigeführt werden. Selbst wenn nicht alle Problemzonen erkannt werden, ist das 80 oder 90 % -Ergebnis besser als ganz auf diesen Planungsbereich zu verzichten. Die Selbsthilfe bei der Detailplanung erfordert neben Vorstellungsvermögen, Sorgfalt und Ausdauer natürlich ein gewisses Maß an technischem Verständnis und Lernwillen des Bauherren in der Vorbereitungsphase. Auch wenn das Thema Detailplanung in Eigenleistung sicherlich heikel ist; eine Eigenleistung des Bauherren in Absprache mit dem Architekten ist auf jeden Fall besser, als auf die Detailuntersuchungen ganz zu verzichten, was, wie gesagt, recht häufig der Fall ist.

Ratgebertext

Insbesondere wenn Gebäude schlüsselfertig in Auftrag gegeben werden oder wenn der Bauherr „extrem“ viel Eigenleistung plant, wird oft nur die Bauvorlage vom Architekten erstellt und die Statik gerechnet. Auf die Erstellung einer konsequenten Detailplanung des Gebäudes wird sehr oft verzichtet. Bei der Realisierung mündet dieses Vorgehen dann vielfach in unklaren Ausführungsdetails, die vor Ort gelöst werden müssen. Da hier häufig improvisiert werden muß, sind Mehrkosten und teilweise unbefriedigende Lösungen das Ergebnis.

Wenn ein technisch und zeichnerisch vorbelasteter, gutinformierter Bauherr die 1:100 Übersichtsplanung in 1:50 Detailpläne umsetzt, wird er auf sehr viele dieser technisch abzuklärenden „Problemecken“ stoßen. In Absprache mit dem Architekten oder Statiker kann die erforderliche Klärung noch auf dem Papier herbeigeführt werden. Selbst wenn nicht alle Problemzonen erkannt werden, ist das 80 oder 90 % -Ergebnis besser als ganz auf diesen Planungsbereich zu verzichten. Die Selbsthilfe bei der Detailplanung erfordert neben Vorstellungsvermögen, Sorgfalt und Ausdauer natürlich ein gewisses Maß an technischem Verständnis und Lernwillen des Bauherren in der Vorbereitungsphase.

Auch wenn das Thema Detailplanung in Eigenleistung sicherlich heikel ist; eine Eigenleistung des Bauherren in Absprache mit dem Architekten ist auf jeden Fall besser, als auf die Detailuntersuchungen ganz zu verzichten, was, wie gesagt, recht häufig der Fall ist.