Eigenleistungs-Einsatzplanung

Querinfos mit Zurück-Button Ihres Browsers verlassen

Maßnahmenbeschreibung
Um den beschriebenen Engpaß-Faktor Zeit in den Griff zu bekommen, ist es wichtig für den Bauherren, eine Einsatzplanung aufzustellen. In diesem Plan wird vorausschauend festgelegt, wer, wann, welche Arbeiten in Selbsthilfe durchführt. Es gilt im Grunde, den benötigten Arbeitsleistungs-Bedarf (zu bestimmten Zeiten müssen bestimmte Arbeitspakete erledigt werden) mit dem verfügbaren Arbeitsleistungs-Angebot (wann stehen welche Helfer zur Verfügung) in Einklang zu bringen. Spezialqualifikationen Der hilfsbereite Dachdecker aus dem Verwandtschaftkreis nützt dem Bauherren nicht allzuviel, wenn er just zu dem Zeitpunkt, wenn die Dachdeckung ausgeführt werden muß, in Urlaub ist. Es kann unter Umständen sinnvoll sein, den zeitlichen Arbeitsablauf der gesamten Baumaßnahme auf die zeitliche Verfügbarkeit von Schlüsselpersonen mit besonderen Qualifikationen (Fach-Handwerker) auszurichten. Spitzenbedarf an Helfern Der Bedarf an Hilfskräften fällt natürlich nicht kontinuierlich über eine Baumaßnahme an. Wird z.B. der Rohbau in Eigenleistung erstellt, werden in dieser Zeit mehrere Leute gleichzeitig benötigt, um einen sinnvollen Arbeitsablauf zu gewährleisten. In anderen Phasen (z.B. Fertiginstallationen) ist es oft sinnvoll, alleine oder mit nur einem Helfer zu arbeiten. Die Einplanung von Helfern geschieht am effektivsten, wenn man einen Ablaufplan (z.B. einen Balkenplan) für das Bauprojekt zugrundelegen kann. Darin ist genau ersichtlich, welche Gewerke zu welchem Zeitpunkt in Angriff genommen und beendet werden müssen, soll der avisierte Endtermin eingehalten werden. Zu jedem Balken - der ja eine Arbeitspaket repräsentiert - kann man sich nun Gedanken machen: - plane ich hier Selbsthilfe ein ? - werden zusätzliche Helfer von mir benötigt? - wer steht mir als qualifizierter Helfer zur Verfügung? Hat man diese Überlegungen für alle Terminbalken durchgeführt, ergibt sich ein Helferbedarf über die Zeitachse. D.h. der Plan gibt zu jedem Zeitpunkt an, welche und wieviele Helfer benötigt werden.

Maßnahmenbeschreibung

Um den beschriebenen Engpaß-Faktor Zeit in den Griff zu bekommen, ist es wichtig für den Bauherren, eine Einsatzplanung aufzustellen. In diesem Plan wird vorausschauend festgelegt, wer, wann, welche Arbeiten in Selbsthilfe durchführt.

Es gilt im Grunde, den benötigten Arbeitsleistungs-Bedarf (zu bestimmten Zeiten müssen bestimmte Arbeitspakete erledigt werden) mit dem verfügbaren Arbeitsleistungs-Angebot (wann stehen welche Helfer zur Verfügung) in Einklang zu bringen.

Spezialqualifikationen

Der hilfsbereite Dachdecker aus dem Verwandtschaftkreis nützt dem Bauherren nicht allzuviel, wenn er just zu dem Zeitpunkt, wenn die Dachdeckung ausgeführt werden muß, in Urlaub ist. Es kann unter Umständen sinnvoll sein, den zeitlichen Arbeitsablauf der gesamten Baumaßnahme auf die zeitliche Verfügbarkeit von Schlüsselpersonen mit besonderen Qualifikationen (Fach-Handwerker) auszurichten.

Spitzenbedarf an Helfern

Der Bedarf an Hilfskräften fällt natürlich nicht kontinuierlich über eine Baumaßnahme an. Wird z.B. der Rohbau in Eigenleistung erstellt, werden in dieser Zeit mehrere Leute gleichzeitig benötigt, um einen sinnvollen Arbeitsablauf zu gewährleisten. In anderen Phasen (z.B. Fertiginstallationen) ist es oft sinnvoll, alleine oder mit nur einem Helfer zu arbeiten.

Die Einplanung von Helfern geschieht am effektivsten, wenn man einen Ablaufplan (z.B. einen Balkenplan) für das Bauprojekt zugrundelegen kann. Darin ist genau ersichtlich, welche Gewerke zu welchem Zeitpunkt in Angriff genommen und beendet werden müssen, soll der avisierte Endtermin eingehalten werden. Zu jedem Balken - der ja eine Arbeitspaket repräsentiert - kann man sich nun Gedanken machen:

- plane ich hier Selbsthilfe ein ?

- werden zusätzliche Helfer von mir benötigt?

- wer steht mir als qualifizierter Helfer zur Verfügung?

Hat man diese Überlegungen für alle Terminbalken durchgeführt, ergibt sich ein Helferbedarf über die Zeitachse. D.h. der Plan gibt zu jedem Zeitpunkt an, welche und wieviele Helfer benötigt werden.

2000 Dipl.Ing. Hans-Peter Schmitz, Erftstadt Homepage Email