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Eigenleistung will gut vorbereitet sein |
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| Maßnahmenbeschreibung | |
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Heute kann bei der Durchführung von Eigenleistungen am eigenen Bauvorhaben eine ganze Menge
Geld eingespart werden. Der einzusparende Geldbetrag hängt natürlich davon ab, welchen Umfang
diese Selbsthilfe einnimmt. Die Einsparungen reichen von vielleicht 3000 Euro für einen
Bauherren, der nur die klassische Eigenleistung Maler- und Tapezierarbeiten für ein kleineres
Objekt durchführt bis hin zu 100000 Euro für jemanden, der mit enormem Zeitaufwand alle
Handwerkerleistungen an einem größeren Objekt selbst erbringt. Die von Ihnen geplante
Bauherren-Selbsthilfe wird wahrscheinlich irgendwo zwischen diesen beiden Extremen
liegen.
Es gibt für den Selbsthelfer im Grunde zwei Engpaßkriterien, die den Grad des möglichen Engagements begrenzen. Dies sind - die vorhandenen Fertigkeiten und Fähigkeiten und - die verfügbare Zeit Da nur wenige Bauherren alle Fähigkeiten besitzen und gleichzeitig die Zeit aufbringen können, um sehr umfangreiche Eigenleistungen ganz alleine zu erbringen, werden die beiden vorgenannten Engpaßkriterien normalerweise durch die Inanspruchnahme der Unterstützung Dritter (Freunde, Nachbarn, Arbeitskollegen usw.) aufgebohrt. Durch die zusätzlichen Helfer können z.B. Defizite in den Fertigkeiten und Fähigkeiten ausgeglichen werden, z.B. durch den Freund der Maurer oder Elektriker ist. Oder die beim Bauherren fehlende Zeit wird durch das Mitanpacken zusätzlicher Hände aufgestockt. Damit in Kenntnis der beiden einschränkenden Kriterien (Zeit und Fähigkeiten) die effektivste Eigenleistung realisiert werden kann, nämlich die Eigenleistung mit dem optimalen Kostensenkungsergebnis, muß hier sehr gut überlegt werden, wie man das Ganze am Besten angeht. Das gesamte Bauvorhaben ist unter den folgenden zwei Aspekten zu durchleuchten 1. Fragestellung Welche Eigenleistung kann bzw. darf ich aufgrund meiner handwerklichen, organisatorischen, mathematisch-technischen Fähigkeiten überhaupt durchführen (Zeitaufwand bleibt zunächst unberücksichtigt) ? 2. Fragestellung Welche dieser Arbeiten lohnt es angesichts der nur begrenzt verfügbaren Zeit in Angriff zu nehmen ? Die beiden Fragestellungen muß der Bauherr für sich und die vorgesehene Helferschar (Nachbarn, Freunde, Kollegen), die mit anpacken wollen, anstellen. Die von uns in Kürze bereitgestellten Selbsthilfe-Checklisten können Ihnen dabei eine große HiIfe sein. Der Eigenleistungsumfang kann damit vorgeplant, sowie zeitlich und finanziell bewertet werden. Sie tun gut daran, wenn Sie die Checklisten nicht nur für sich im stillen Kämmerlein bearbeiten, sondern diese auch mit Ihrem Architekten oder anderen Baufachleuten und mit den zukünftigen Helfern durchsprechen. Man ist geneigt, die eigenen Möglichkeiten zu überschätzen, insbesondere dann, wenn noch keine einschlägigen Erfahrungen vorliegen. Berücksichtigen Sie bitte auch die oft gemachte Erfahrung, daß die Zahl der verläßlichen Helfer im Zuge einer Baumaßnahme zumeist schrumpft und dadurch die Arbeiten in die Länge gezogen werden. Das kann zu Problemen mit Nachfolgegewerken von Handwerkern und Unternehmern führen, die nicht immer die Zeit haben zu warten und später als geplant zu beginnen. Lohnende handwerkliche Eigenleistungen Schnittstellen zu Nachbar- und Folgegewerken Der wichtige Faktor Zeit Eigenleistungs-Einsatzplanung Arbeitszeitrichtwerte für Arbeiten des Selbstbauers Rubrik : Mein Selbsthilfe-Programm ? |