Elisabeth Kammermeier

Der Plan von der Stadt

Projektentwicklung und strategisches Marketing von Immobilien
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller 2000, 1. Aufl., 200 S., Format 17 x 24 cm
ISBN 3-932687-63-9



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"Der Plan von der Stadt" stellt zeitgemäße Denkweisen im Immobilienmarketing vor. Die Autorin führt nur scheinbar branchenfremde Überlegungen aus Dramaturgie, Psychologie und Community-Marketing in das strategische Immobilienmarketing ein. Im Mittelpunkt steht dabei der methodische Ansatz, ein Drehbuch bzw. eine Inszenierung für eine (Groß-) Immobilie zu entwickeln.

Wie in jedem Bereich der Wirtschaft werden auch im Immobilienmarkt die Positionen immer härter umkämpft. Heute Immobilien zu entwickeln bedeutet, alle gegebenen planerischen, rechtlichen, politischen und gesellschaftlichen Parameter zu berücksichtigen und die Projekte flexibel und Ressourcen schonend umzusetzen. Nicht mehr allein die Lage entscheidet über das positive Vermarkten einer Immobilie, sondern Faktoren wie "Theming, Teaming und Timing". "Der Plan von der Stadt" zeigt Marketing orientiert, welche Rahmenbedingungen den Investor beeinflussen und welche Maßnahmen er ergreifen kann, um den Prozess der Entwicklung nachhaltiger Immobilien so optimal wie möglich zu gestalten.

Das Buch verdeutlicht anhand von Beispielen großer innerstädtischer Leer-Flächen wie dem "Europa Viertel", der derzeit größten innerstädtischen Projektentwicklung der Welt, welche modernen Grundlagen von Stadtplanung und Immobilienmarketing erforderlich sind, um innerstädtische Quartiere langfristig erfolgreich zu revitalisieren.

Die im Buch vorgestellten Ansätze eignen sich auch als Muster für kleinere Entwicklungen wie zum Beispiel von einzelnen Büro- oder Wohnungsbauvorhaben, Hochhäusern, Einkaufszentren oder den in letzter Zeit häufiger angeführten Urban Entertainment Centern.

Die Autorin Elisabeth Kammermeier ist Inhaberin des Unternehmens Aktiv Consult Real Estate in Darmstadt. Sie berät Immobilienunternehmen im Bereich des strategischen Marketings, vor allem in der Positionierung von Projekten. Des weiteren ist sie im Weiterbildungsbereich als wissenschaftliche Mitarbeiterin für die ebs European Business School tätig.


2000 Dipl.Ing. Hans-Peter Schmitz, Erftstadt   Homepage  Email